Закладка фундамента или вопрос «Зачем инвестировать?»

Многие мои знакомые и друзья, когда мы с ними при встрече обсуждаем вопросы кто чем занимается и где работает, очень часто спрашивают меня «Зачем мне инвестировать, у меня и так дела идут не плохо? Да и к тому же, ведь для этого нужно много денег и это невероятно рискованное занятие.«.

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте попробуем разобраться с тем КАК сегодня можно зарабатывать деньги.

4 основных способа зарабатывать деньги и разбогатеть

4sposoba

 

Наверняка многие из вас слышали о так называемом правиле 80/20. Например, 80 % наших достижений создается 20-ю % наших усилий и действий. 80% клиентов, приносят 20% денег, и наоборот: 20% постоянных клиентов приносят 80% денег. Это правило в 1897 году впервые сформировал Вильфредо Парето, правило также называется  «принцип наименьших усилий».

Как писал в своих книгах Роберт Кийосаки, пожалуй лучший в мире эксперт в вопросах обучения людей инвестированию, правило Парето справедливо пожалуй для большинства сфер нашей жизни, и деньги и богатства здесь не исключение.

80% людей:

  1. Большинство людей зарабатывают деньги работая по найму. Это самый простой и быстрый способ минимально обеспечить существование ваше и вашей семьи. Это около 80% от 80% всех людей.
  2. 20% же от 80% всех людей примерно можно отнести к фрилансерами и индивидуальным предпринимателям. Это различные мастера, художники, частные врачи и т.д.

20% людей:

  1. 80% из оставшихся 20% людей можно приблизительно отнести к бизнесменам. Это люди, которые владеют бизнесом, работающим без их непосредственного участия.
  2. Остальные 20% из 20% всех людей — относятся к инвесторам.

Невооруженным глазом заметно, что 20 или менее % всех людей владеют 80 или более % всех денег.

На этом этапе мои друзья интересуются — «Ну и что из этого? Я прекрасно понимаю, что большинство денег находится не у меня, а работаю каждый день по найму получая крохи, по сравнению с теми, кто зарабатывает миллионы. Но что мне то делать? У меня ведь нет папы в госдуме, или родственника бизнесмена, который сможет меня проспонсировать. У меня нет первоначального капитала и связей, чтобы заниматься таким сложным делом, как инвестирование и бизнес. Да и сегодня я получаю достаточные деньги, чтобы обеспечить свой быт и комфорт. Зачем мне заниматься таким рискованным делом как бизнес и инвестирование?»

Точка самого высокого уровня дохода

dohod1

 

Чтобы ответить на эти вопросы, давайте попробуем разобраться с тем, что будет происходить, если человек работает на работе, либо занимается своим делом: фрилансом, индивидуальным предпринимательством вроде мастера или собственного продуктового магазина, где владелец работает самостоятельно. При этом он обеспечивает ежедневный быт своей семьи и не нуждается ни в чем особенном.

Статистика показывает, что самый высокий уровень дохода, при работе по найму приходится на 30-40 лет жизни. Это примерно от 25 до 50 лет. Затем человек становится пожилым, теряет привлекательность на рынке труда, какой экспертизой он бы ни владел, и его доходы стремительно сокращаются. Такой пример наблюдал лично я с одним моим знакомым, которому сейчас примерно за 60 лет. Надо отдать ему должное, за свою профессиональную деятельность он стал действительно сильным управленцем и экспертом в области строительства. Начиная свой карьерный путь еще в 70-х годах, он побывал ревизором в сфере строительства, вице-президентом банка, начальником строительного департаментам в одной из крупнейших гос-корпораций России. Он зарабатывал действительно серьезные деньги. Но сейчас времена изменились и с переходом на пенсионный возраст доходы сильно сократились, далеко не многие компании готовы принять и сохранить на должности человека с пенсионным возрастом. Перспектива остаётся только собрать небольшие накопления и готовиться к пенсии, надеясь на поддержку детей.

 

Я бы предпочёл сохранять заработанные деньги, покупая «активы», чем рисковать и расходовать их на «пассивы»

Наверняка многие из вас уже знают понятия Актив и Пассив. Не смотря на то, что это бухгалтерские понятия, понять их значения не сложнее, чем посчитать ваш годовой доход от зарплаты.

Итак, Актив — это то, что кладёт деньги в ваш карман. Например, вы получили в наследство от родственников небольшое кафе, которое работает без вашего участия. Это Актив. Кафе несет расходы, но и кладёт ежемесячно в ваш карман деньги. Или вы вложили деньги в недвижимость, например в покупку квартиры. Если в купленной квартире вы сделаете ремонт и будете выгодно её сдавать в аренду — это Актив, ведь практически всегда вы будете получать деньги от сдачи квартиру в Аренду.

С другой стороны, Пассив — это то, что съедает деньги из вашего кармана. Как писал Ден Кенеди «Никогда не вкладывайте деньги в то, что ест, пока вы спите». Если вы купили новый автомобиль — это пассив. Даже если, он помогает вам добираться на работу и вы считаете, что без него, вы бы не смогли зарабатывать деньги на работе. Посчитаем? Автомобиль должен заправляться бензином (1), автомобиль должен проходить ежегодное ТО (2), вы должны платить ежегодный налог за пользование автотранспортным средством (3), вы будете нести еще много затрат вроде видеорегистратора, зимней резины и т.п. (4). Таким образом — в большинстве случаев Автомобиль — это Пассив. Так же, как строительство дома на заработанные деньги или в кредит, в кортом вы собираетесь жить. Это Пассив. Новый iPhone, бриллиантовое кольцо для девушки — это всё то, на что вы тратите ваш доход, и что будет в будущем отнимать деньги из вашего кармана.

dohod1 (2)

 

«Ну хорошо…«, говорит мой знакомый — «… а что ты предлагаешь? Рискнуть и вложить все заработанные деньги в какую-то инвестицию? А потом еще и потерять все эти деньги? Да и что я могу вложить со своей скудной зарплаты?«. Да, это самые распространённые вопросы об инвестировании.

Давайте посмотрим на рисунок выше. Если мы предположим, что мы решим на этапе получения максимальных заработанных доходов потихоньку вкладывать деньги в правильные покупки (Активы), которые будут приносить нам деньги в будущем, это позволит обеспечить нам безбедную дальнейшую жизнь и к старости мы будем как минимум зарабатывать не меньше, а если сделать всё правильно, то и богатеть.

Именно это я и называю закладкой фундамента.

На этом этапе очень многие, как в общем то и я в своё время, не верят в свои силы и не понимают, как можно с небольшими заработками делать какие либо вложения и инвестирования. Однако поверьте мне друзья, это сделать значительно проще, чем многим из нас кажется на первый взгляд. Я это точно знаю из собственного опыта. Достаточно просто решить в определенный момент, что «теперь я перестаю покупать всякую ерунду, выбрасываю мечту о строительстве своего дома в кредит или с зарплаты, и начинаю искать способы КАК ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ, ЧТОБЫ ОНИ ОКУПИЛИСЬ И ПРИНОСИЛИ ДЕНЬГИ«. Я серьезно, достаточно одного решения.

При этом совсем не обязательно иметь собственные деньги. Давайте посчитаем. Если вы нашли способ, который гарантированно окупит вложения и принесет прибыль, скажем через 6-12 месяцев с вашим минимальным участием — почему бы не взять для этих целей кредит? Вы берете кредит, окупаете его за 6-12 месяцев с учётом процентов, а дальше начинаете получать постоянную прибыль. Это и есть ответ на вопрос «А правда, что можно инвестировать без денег, с нуля?«. Правда! Можно. И поверьте мне, такие же как вы люди, решившие, что с сегодняшнего дня они начинают изучать тему инвестирования и вкладывать деньги в активы, уже давно это делают, не первый и не второй год.

«Инвестировать и вкладывать деньги — это рискованно!»

Многие в ответ на мои рассуждения заявляют, что инвестировать деньги — это Рискованно. На мой взгляд — тратить заработанные деньги на то, что будет ежедневно отнимать у вас всё больше денег — ВОТ ЭТО по настоящему рискованно.

Многие мои коллеги ошибочно считают, что зарплата в 200-300, или даже 500 тысяч рублей, как у ТОП менеджеров в Москве, решит все их проблемы с деньгами. Что на самом деле это та самая мысль, о которой они в тайне мечтают всю свою жизнь. Однако поверьте мне на слово, у людей, которые зарабатывают БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ, работая по найму, — проблем с деньгами еще больше, чем у остальных. С ростом доходов, растут и потребности. Человек покупает себе всё новые пассивы: дорогую недвижимость в центре столицы, дорогой автомобиль, дорогую любовницу, роскошные путешествия… Ежемесячно эти расходы буквально «выжирают» все его заработанные деньги. При этом такой человек, понимая, что у него высокая зарплата, не боится  брать кредиты в банке по несколько миллионов на очередной пассив: дорогой автомобиль, путешествие, квартиру с шикарным дизайном. В итоге, люди, которые зарабатывают в десятки раз больше денег чем вы на наёмной работе, зачастую оказываются в итоге с в 10-ки раз большими долгами, а не богатствами. И только в этом разница. 

Рискованно не инвестировать. Рискованно — транжирить и беспечно тратить заработанные деньги ежедневно.

Инвестировать можно только в недвижимость? Мы переходим к нестандартным инвесторам.

Лично меня всегда волновал вопрос — «А во что еще можно инвестировать, кроме ценных бумаг и недвижимости?«. Почему? Я хочу и стремлюсь к тому, чтобы серьезно инвестировать в недвижимость. Однако посчитав все затраты, я понимаю, что без лишних хотя бы 400-600 тысяч рублей, мне будет сложно начать в инвестировании в недвижимость.

Вы слышали об истории Роберта Кийосаки, о том, как он со своим другом еще в детстве СОЗДАЛ инвестицию из ничего.  У него не было денег вообще. Как мы знаем, чтобы инвестировать в недвижимость, какие-то первоначальные деньги вам всё равно потребуются. Роберт со своим другом нашли старые журналы комиксов, собрали их в коробки, вяли помещение в старом заброшенном здании и брали арендную плату с детей за посещение комнаты с комиксами.

Позднее, занимаясь установкой видеонаблюдения у очередного Заказчика, я подсмотрел и  доработал методику «Как создать на 90% пассивный доход на обычных системах видеонаблюдения без вложения собственных денег всего за пол года«. Чтобы изучить более детально — Читайте здесь >>>>

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями, нажав кнопку ниже.

Алексей Унжаков